陈大尧向经侦部门举报,创新地产在竞标过程中涉嫌与其他公司背后勾结围标串标,存在违法行为。经侦警察找上门来,要求杜芳配合调查。但其实这是杜芳与记者鹏飞故意针对陈大尧设计的一出戏,因此调查结果显示,创新地产在竞标中并没有任何违法行为。调查过后,杜芳不计前嫌再找陈大尧,化干戈为玉帛,提出共同开发西山区项目,不仅改造旧城还要将其打造成现代化社区,提高盈利。西山区项目顺利进行,杜芳向辉仔和盘托出事情的经过,辉仔羞愧万分,不告而别。香港回归祖国,举国欢庆,不久金融危机爆发,股市一路下跌,作为港资企业的中发没能幸免,陷入资金困境。