Lord Glendenning avvisa Moray delle mosse di uno speculatore che vorrebbe acquistare tutti gli edifici della zona per diventare il suo nuovo locatore. Il banchiere gli offre un corposo prestito per batterlo sul tempo e lo incoraggia a sposare Katherine. Miss Audrey si accorge che Denise è in preda alle pene d'amore per il suo datore di lavoro. L'apertura di un nuovo bancone dedicato agli uccelli è per Pauline l'occasione per provare a mettersi in luce, mentre Arthur è terrorizzato da Jonas dopo aver capito cosa potrebbe aver fatto a Burroughs. Il fedele dipendente di Moray vede in Edmund una minaccia ed ordisce un piano per rovinarlo.